年度海外并購(gòu)案:GIC拟購(gòu)美工(gōng)業地産(chǎn)基金

發布時間：2014-11-11 來源：中(zhōng)國(guó)經濟網

據報道，由新(xīn)加坡政府投資公(gōng)司(GIC)牽頭的财團，計劃從黑石集團收購(gòu)工(gōng)業房地産(chǎn)公(gōng)司IndCor Properties，雙方并已進行初步談判。包括債務(wù)在内，上述交易價值可(kě)能(néng)超過80億美元(約624億港元)，若成事，有(yǒu)望為(wèi)今年以來亞洲最大規模的海外收購(gòu)交易。GIC财團及黑石集團談判仍在進行，未知是否能(néng)達成交易，而談判為(wèi)保密狀态。

就有(yǒu)關交易，GIC的發言人拒絕置評，黑石集團則未有(yǒu)回覆該報電(diàn)郵。

若交易告吹 IndCor招股上巿

該人士又(yòu)指，若買賣雙方最終未能(néng)達成協議，IndCor可(kě)能(néng)選擇招股上巿。

根據IndCor公(gōng)司網址，IndCor成立于2010年， 是黑石集團旗下的一家美國(guó)公(gōng)司，在美國(guó)各地擁有(yǒu)倉庫和經銷中(zhōng)心。IndCor旗下有(yǒu)專門投資及經營地産(chǎn)項目的房地産(chǎn)投資信託基金，有(yǒu)關業務(wù)分(fēn)布在美國(guó)23個州中(zhōng)29個主要市場。

此外，IndCor9月曾向美國(guó)證券交易委員會(SEC)申請首次公(gōng)開發行(IPO)，當時亦有(yǒu)報道指，IndCor有(yǒu)意透過首次公(gōng)開發售股份，集資約10億美元，而當其時估值約達80億美元。

報道另指，最近幾個月，GIC加大對不動産(chǎn)的投資力度，包括購(gòu)買了東京的寫字樓，還投資了澳洲的學(xué)生公(gōng)寓，作(zuò)為(wèi)其分(fēn)散資産(chǎn)組合及獲取更高收益的手段。同時，GIC 正計劃尋求50億美元的融資，用(yòng)于下一階段收購(gòu)。

據主權财富基金研究所的估算，GIC管理(lǐ)的資産(chǎn)規模約為(wèi)3,200億美元。根據其财報，截至4月1日财年，GIC資産(chǎn)中(zhōng)房地産(chǎn)約佔7%。